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Zi Les Pignès 09270 Mazères

Nos honoraires


Barème Home Staging - Vente

Type de mandat: Tous types de mandat

« Mettre en valeur votre bien afin de le vendre plus rapidement et au meilleur prix »

 

  • Plusieurs formules possibles :
  •  
  • Formule Conseils : pour un montant de 150 € TTC
  • Cette formule consiste à visiter l’ensemble du bien, énumérer les règles de home staging ainsi que les conseils à appliquer pour valoriser votre bien.

Vous pouvez ensuite les mettre en application vous-même ou bien nous confier votre bien pour optimiser votre vente se référer alors à la formule suivante.

 La formule conseil est OFFERTE pour la signature d'un mandat exclusif.

  • Formule clé en main
  • Le montant de cette formule est estimé à la suite d’un devis détaillé des travaux, 
  • La formule clé en main consiste à visiter le bien, définir le projet et le budget pour ensuite agir par les actions suivantes : le désencombrement, l’agencement, la réalisation de petits travaux de réparations, le shopping et la mise en scène finale de votre bien.

 

Barème Vente - Vente

Type de mandat: Tous types de mandat

Ces taux s'entendent TVA comprise au taux de 20%

Commission calculée sur la base du net vendeur.

Nos honoraires sont à la charge du vendeur ou de l'acquereur selon la mention inscrite sur le mandat de vente

Par exemple pour la vente:
En cas d'inter-cabinet, nos honoraires ne dépasseront pas les valeurs exprimées au présent barème ainsi que la valeur indiquée sur la mandat de vente et/ou de recherche consenti par le mandant.


Par exemple pour la location :
Honoraires à la charge du locataire :
Honoraires de visite du preneur, constitution de son dossier et rédaction du bail : 8 €TTC du m2
Honoraires de réalisation de l'état des lieux : 3€ TTC du m2

  • Prix de vente

  • Valeur

  • < 29 999 €

  • 5 000 €

  • 30 000 € - 75 499 €

  • 5 500 €

  • 75 500 € - 109 999 €

  • 6 500 €

  • 110 000 € - 154 999 €

  • 7 250 €

  • 155 000 € - 184 999 €

  • 8 000 €

  • 185 000 € - 214 999 €

  • 9 000 €

  • 215 000 € - 244 999 €

  • 10 000 €

  • 245 000 € - 274 999 €

  • 11 000 €

  • 275 000 € - 304 999 €

  • 12 000 €

  • 305 000 € - 334 999 €

  • 13 000 €

  • 335 000 € - 364 999 €

  • 14 000 €

  • 365 000 € - 400 000 €

  • 16 000 €

  • 400 001 € - 750 000 €

  • 4.5 %

  • 1 500 001 € - 6 000 000 €

  • 3 %

  • > 6 000 000 €

  • 2 %

  • 7 500 001 € - 1 500 000 €

  • 4 %

Barème location - Location

  • Location d’habitation mixte ou meublée :
  • A la charge du bailleur : correspondant aux honoraire de négociation, visites, constitution du dossier, rédaction du bail et le constat d’état des lieux

60% d’un mois de loyer HC

  • A la charge du locataire : au titre de la visite, de la constitution du dossier, de la rédaction du bail et de l’état des lieux

60% d’un mois de loyer HC

Selon le décret n° 2014-890 du 1er août 2014 relatif au plafonnement des honoraires imputables aux locataires :

Le montant des honoraires payés par le locataire pour ces prestations ne peut excéder celui qui est payé par le bailleur et doit être inférieur ou égal à un plafond établi par mètre carré de surface habitable du logement mis en location.

Pour les prestations liées à la visite, à la constitution du dossier et à la rédaction du bail, ces montants sont fixés à 12 €/m2 en zone très tendue (définit à l'article R. 304-1 du code de la construction et de l'habitation ) , à 10 €/m2 en zone tendue (la liste est annexée au décret du 10 mai 2013 susvisé) et à 8 €/m2 pour le reste du territoire.

S'agissant de la prestation d'établissement de l'état des lieux d'entrée, un plafonnement spécifique et unique valant pour l'ensemble du territoire est appliqué, il s'élève à 3 €/m2.

Barème Location Saisonnière - Offres locations vacances

Type de mandat: Tous types de mandat

  • A la charge du propriétaire : 15% des sommes encaissés

Forfait ménage : STUDIO : 50 € ; T2 : 70 € ; T3 : 90 € ; T4 à T6 : 110 € TTC ; + 6 pièces sur devis

 

Barème Location professionnelle - Location Immobilier Professionnel

Type de mandat: Tous types de mandat

  • Bail commercial et bail professionnel :

A la charge du locataire : 70% d’un mois de loyer HC