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A SAISIR! BEAU PROJET : TABAC - PRESSE - FDJ - LOTO ...


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Exclusivité Nouveauté

Local commercial 48 m² - Salles-Sur-L'Hers 110 000 €


Description de l'offre Ref 8


À vendre fonds de commerce cause départ à la retraite Sur la commune de Salles sur l'Hers Tabac- Presse située dans une rue commerçante ( bar-restaurant- pizzeria, Crédit Agricole, supérette, boulangerie, pharmacie, coiffeur) sur l'axe principal du village, avec parking, école, créche, centre médicale à proximité etc. Services proposés: Tabac, Française des jeux, presse, vente: livres, cadeaux, confiseries, retrait d'argent pour le crédit agricole, timbre vert, papiers administratifs ( carte grise, carte de séjour etc.) cigarette électronique, piles, dépêche, photocopies, carte téléphonie, papeterie, carterie, bimbeloterie, pellicules, dépôt jouet, dépôt textile, lunette, sac et cartouches d'encre, point relay . L'agencement et le mobilié sont récents et en bon état, mis à disposition des équipements suivants: plusieurs caméras de surveillance, alarme, coffre fort, grilles de sécurité électrique pour les vitrines, logiciel de gestion des stocks en lien avec la caisse enregistreuse Clientèle locale fidèle et de passage. Monopole sur le village et les villages avoisinants. Local de 36.80m² avec belle façade et devanture, réserve sur l'arrière de la boutique de 9.60m² et un WC1.60m² avec un faible loyer de 270€ TTC Possibilité de développer: téléphonie, clés, cosmétiques, glacier ....

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Type de transac Local commercial


Code postal 11410


Superficie (m²) 48


Vitrine oui


Prix de vente honoraires inclus 110 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Bail commercial


Echéance du bail 2025-06-30


Chiffre d'affaires


EBE


Loyer TTC 270 € / mois


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